Money뭐니...💲(31)
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[독서] 월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 Part. 1
월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 Part. 1 작가의 들어가는 말 돈 때문에 힘들어하시는 부모님을 보면서 자랐고 20대 절반을 좋은 직업을 위해 필사적으로 달렸다. 대기업 직장인이 되었고 운 좋게도 사내 점포개발 팀장님 눈에 들어 상권개발 업무를 하면서 자본주의 사회에 대해 배울 수 있었다. 팀장님이 하던 말이 자극제가 되어 입사와 동시에 퇴사 이후의 삶에 대해 생각해볼 수 있었다. 그 이후로 '만족지연' 이라는 단어가 머릿속을 지배했고 주말에는 아르바이트도 병행했다. 필사즉생의 마음으로 소비통제를 하며 종잣돈을 모았다. 지금은 아내가 된 당시 여자친구와 5천만원을 모아 신용대출을 더해 투자를 시작했다. 그렇게 5년 간 총자산 100억 원을 불린 사고 방식과 파이프라인 구축 방법을 풀이했다. 덕분에 직장..
2023.03.16 -
[독서] 직장인이라면 반드시 알아야 할 인생 리뉴얼 ABC
[독서] 직장인이라면 반드시 알아야 할 인생 리뉴얼 ABC 한경무크 인생 리뉴얼 ABC “직장인 맞춤 은퇴 준비 가이드!” 미래에셋증권, NH투자증권, KB투자증권 자문 연금운용 전문가가 조언하는 은퇴 준비 노하우! 은퇴를 앞둔 직장인이라면 누구나 고민하는 ‘노후’, 현실적인 해결책이 필요할 때 4050 연령대별 노후 준비 전략 은퇴 선배 10인의 인생 2라운드 이야기 ★ 나의 은퇴 준비 수준을 알아보는 CHECKLIST 수록 ★ ★ 3층 연금 포트폴리오의 모범 답안 완벽 정리★ ★ 2022년 눈여겨볼 연금 운용 상품 심층 분석★ ★ 새로운 직업을 가지게 된 은퇴 선배 10인의 현실 이야기★ 기대수명 83.5세, 인생 이모작을 위한 플랜 A to Z 통계청에 따르면 우리나라 국민의 기대수명은 1970년 ..
2023.01.30 -
[독서] 수도권 재개발 지역분석 (책: 대한민국 재건축 재개발 지도 by 정지영)
2023.01.05 - [부동산 정보/독서 스터디] - [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ② [독서] 수도권 재개발 지역분석 (책: 대한민국 재건축 재개발 지도 by 정지영) 1편: 재건축 재개발 단계별 특징 2022.12.25 - [부동산 정보/독서 스터디] - [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① 대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으로 기회를 날려버린 쓰라린 기억이 있습니다. 다들 새 아파트는 포기해야 한 summer-dance.tistory.com 2편: 재건축 진입 단계별 내야 하는 금액, 발품 요령 등 2023.01.05 - [부동산..
2023.01.08 -
[독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ②
[독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ② 2022.12.25 - [경제적 자유/재테크] - [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① 대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으로 기회를 날려버린 쓰라린 기억이 있습니다. 다들 새 아파트는 포기해야 한 summer-dance.tistory.com 첫번째 포스팅에서는 책의 2부 3장까지 살펴보았습니다. 재건축 재개발의 단계와 단계별 특징을 알아보았는데요. 그 이후의 책 내용에 대해서도 정리해보겠습니다. 대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으..
2023.01.05 -
[재건축] 안전진단 기준 대폭 완화(1/5일부터 시행)
[재건축] 안전진단 기준 대폭 완화(1/5일부터 시행) 국토교통부가 [주택 재건축 안전진단 기준] 및 [도시·주거 환경 정비계획 수립지침]을 개정·시행한다고 밝혔습니다. 재건축 안전진단 개정 내용은 1월5일부터 시행됩니다. 주요 변동 사항은 다음과 같습니다. ① 구조안전성 비중 50% → 30% 축소 ② 재건축 확정 E등급 기준 30점 → 45점 이하로 완화 ③ 2차 안전진단(공공기관 적정성 검토) 사실상 폐지 각 사항별로 자세한 내용을 알아보겠습니다. ① 구조안전성 비중 50% → 30% 축소 재건축 첫 관문 통과가 수월해진다! 구조안전성 비중이 줄어들었다는 의미는 재건축의 첫 관문인 [안전진단통과]가 수월해졌다는 의미입니다. 안전진단에 최종 통과해야 정비 구역으로 지정되고 재건축을 본격적으로 추진할 ..
2023.01.04 -
[광명시 하안주공 재건축] 단지별 현황 및 가치 분석
[광명시 하안주공 재건축] 단지별 현황 및 가치 분석 철산역을 중심으로 한 재개발 및 재건축 바람을 필두로 하안동 역시 언젠가는 재건축이 될 수 밖에 없다고 생각합니다. 물론 저는 부동산 전문가도 아니고 잘 알지도 못하지만 미니신도시급 대단지에 세대 수도 많은데다 서울과의 접근성이 좋아 시간의 레버리지를 잘 활용한다면 분명 괜찮은 투자처임에는 분명합니다. 1. 단지별 현황 5단지는 상대적으로 떨어져있고 경사가 있어 선호되는 단지는 아닙니다. 1~12단지 세대 수를 합치면 모두 2만세대가 넘을 정도로 재건축이 된다면 미니신도시급이 될 가능성이 높습니다. 모두 1989년 또는 1990년에 지어진 오래된 아파트입니다. 2. 재건축 진행 단계 현재 하안주공아파트는 재건축 극초기 단계입니다. 투자 목적으로 접근 ..
2022.12.29