[독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ② 2022.12.25 - [경제적 자유/재테크] - [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① 대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으로 기회를 날려버린 쓰라린 기억이 있습니다. 다들 새 아파트는 포기해야 한 summer-dance.tistory.com 첫번째 포스팅에서는 책의 2부 3장까지 살펴보았습니다. 재건축 재개발의 단계와 단계별 특징을 알아보았는데요. 그 이후의 책 내용에 대해서도 정리해보겠습니다. 대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으..

대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으로 기회를 날려버린 쓰라린 기억이 있습니다. 다들 새 아파트는 포기해야 한다고 말했지요. 하지만 구축 아파트 전세살이를 하며 친구와 비교당할 아이를 생각하니 그럴 순 없었습니다. 찾고 또 찾아 마침내 ‘2008년 새 아파트 입주’라는 물건 하나를 발견했습니다. 전셋집 바로 앞에 있던 낡고 오래된 주공아파트였습니다.” 이 이야기는 대한민국의 수많은 무주택자를 ‘내 집 마련’의 길로 인도한 베스트셀러 『대한민국 청약지도』의 저자 아임해피(정지영)의 실제 사례다. 어처구니없는 실수로 청약통장을 날려버리고, 오로지 ‘전세 탈출’에 목을 매던 13년 전 아임해피도 첫 내 집 마련을 ‘재건축’ 투자로 성공했..

경기도 안양 2022년 3월, 7월 아파트 가격 비교 지난 2022년 3월 안양 지역 임장을 다녀왔다. 안양하면 양애취가 많은 그런 느낌인데, 평촌 주변은 아주 다른 얘기더라. 특히 지방에서도 유학을 올 정도로 유명한 평촌 학원가를 중심으로 평북과 평남으로 나누어져 있었다. 귀인중학교가 단연 제일 학업성취도가 높았고, GTX 호재가 이미 가격에 반영돼있어 (주변 부동산에 물어본 결과) 상당히 높은 가격에 집값이 형성되어 있었다. 특히 안양역 1호선이 아닌 4호선 라인은 사당을 통해 강남 등 2호선 접근이 용이해 더욱 인기가 있는듯. 2022년 3월 안양 아파트 가격 임장 전 안양의 각 지역별로 역세권 아파트 단지 가격을 살펴보았다. 가격은 에서 을 기준으로 작성했다. 사이트와도 가격 흐름을 함께 보면 더..

윤석열 부동산 정책 정리 (6/21) 안녕하세요. 재테크에 한동안 관심을 두지 못했습니다. 계속 책도 읽고 공부해야지 하고는 있는데.. 우선 그래도 힘내야죠! 윤석열 정부가 지난 6월 21일 첫번째 부동산 정책을 발표했습니다. 주요 내용 16가지를 짚어봅니다. 원문 자료는 첨부한 PDF 파일을 다운로드받아 확인하시기 바랍니다. 윤정부 부동산 정책 정리 임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제 해당 보고서는 관계부처 합동으로 지난 6월 21일 공개되었습니다. 해당 보고서는 임대차 시장 안정 방안에 대해 크게 ① 임차인 부담 경감 ② 임대주택 공급 확대 두 가지 부분으로 나누어 정책 과제를 제시하고 있습니다. 각 분야별로 어떠한 정책을 제시했는지 구체적인 내용은 아래에서 살펴볼게요. 임차인..

[퇴직연금 바로알기④] 퇴직연금, 연금 VS 일시금 수령 뭐가 더 유리할까? 퇴직연금 바로알기 시리즈의 마지막 포스팅입니다. 아직 먼 얘기 같지만, 미리 알고 준비하면 좋겠죠. 퇴직연금을 연금으로 받는게 유리할지, 일시금으로 받는게 유리할지 알아보면서 퇴직연금 시리즈를 마무리하려고 합니다. 결론부터 얘기하자면 대세는 일시금 지급, 연금으로 받으면 약 30% 세금 절감이 가능합니다. 정답은 없습니다. 개인의 상황에 따라 선택하는 게 현명하겠습니다. 1. 퇴직급여 현황: 다른 사람들은 뭘 더 선호할까? 2020년 기준 퇴직연금 수급이 개시된 전체 계좌 가운데 96.7%가 일시금을 선택했다고 합니다. 연금 수령을 선택한 비율은 고작 3.3%에 불과했는데요. 2019년 연금 수령 비중 2.7%에 비해 소폭 늘어..

[퇴직연금 바로알기③] 개인형 퇴직연금(IRP) VS. 연금저축 비교 종류도 많고 참 복잡한 퇴직연금. DC형, DB형, IRP, 연금저축, 연금보험... 이름도 다 비슷해서 헷갈리죠?@.@ 그래서 준비했습니다. 이제 개인연금 종류는 이 포스팅 하나로 끝! 앞서 직장인이라면 알아야 할 퇴직연금 제도는 아래 포스팅을 참고해주세요! ↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2022.04.20 - [경제적 자유/재테크] - [퇴직연금 바로알기①] 확정기여형(DC), 확정급여형(DB) 차이점은? [퇴직연금 바로알기①] 확정기여형(DC), 확정급여형(DB) 차이점은? 퇴직연금계좌 DC(확정기여)형 DB(확정급여)형 차이점은? 일반 직장인이라면 많이 들어봤을 퇴직연금계좌 DC형과 DB형의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 저는 현재 직장에서..