우주 먼지의 서랍장

[독서] 2022-2027 앞으로 5년 대한민국 부동산 우상향 사이클의 법칙 이번 부동산 스터디때 내가 선택한 책이다. 예전에 처음 출간됐을 때 서점 진열대에서 봤었는데, 도서관에도 있는 걸 보니 아마 제목이 별로 끌리지 않았던 사람들이 많지 않았나 싶다. 책이 나올때까지만해도 부동산 가격이 큰 폭으로 상승했던 시점이었지만, 이후로는 상당히 하락했기 때문이다. 책 제목이 조금 자극적인 면이 있다고는 생각하지만, 실제로 저자가 책에서 무조건 오른다고 주장하는 것은 아니다. 금리 인상은 단계적으로 천천히 진행되기 때문에 일본이나 미국의 사례처럼 자산 가격이 폭등했다가 무시무시한 속도로 떨어지는 일 가능성은 거의 없을 것이라 말한다. 책에서 마음에 들었던 부분을 요약해서 여기에 정리해보려 한다. 요행을 바라지..

[독서] 투자하려면 경제신문 투자하려면 경제신문 지금은 누구나 투자하는 시대, 너도나도 재테크에 뛰어든다. 그런데 어디서부터 투자를 시작해야 하는지 몰라 그냥 잘나가는 기업 주식만 왕창 사면 되겠다는 생각으로 투자를 시작한다. 몇 달 후, 믿었던 ‘그 기업’ 주식은 아래로 곤두박질치고 나의 투자금은 마이너스가 되어 버린다. 투자를 하려면 돈의 흐름을 알아야 하고, 돈의 흐름을 알려면 경제의 흐름을 알아야 한다. 돈과 경제는 떼려야 뗄 수 없는 사이기 때문이다. 그렇지만 금리가 어쩌고 환율이 저쩌고……. 안 그래도 ‘경제’ 하면 복잡하다 느껴지는데 경제 공부라니 머리가 터질 것 같아 시작도 두렵다. 그런 ‘경알못’들을 위해 구원투수가 나타났다! 《투자하려면 경제신문》은 주변에서 쉽게 볼 수 있는 경제신문으..

월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 Part. 2 월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 대한민국 평범한 직장인이었던 저자는 재테크를 시작한 지 5년 만에 총자산 100억 원을 일구었다. 보통의 직장인이 상상도 하기 힘든 100억 원을 도대체 어떻게 만든 걸까? 그 비결은 ‘잠든 사이에도 돈이 돈을 버는 시스템’ ‘머니 파이프라인’을 구축한 데 있다. 저자는 근로소득, 콘텐츠 소득, 사업소득, 부동산소득, 주식 배당소득 총 5개의 파이프라인으로 빠르고 안전하게 자산을 불려나갔다. 월급쟁이가 돈을 불리는 데에는 분명한 전략과 과정이 있다! 이 책에는 평범한 직장인이 부자의 마인드를 체득해 내 집을 마련하고, 자산을 형성하고, 자산과 함께 성장해나가는 전 과정이 담겨 있다. 점점 더 커지는 부의 격차를 바라보며 언제까..

월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 Part. 1 작가의 들어가는 말 돈 때문에 힘들어하시는 부모님을 보면서 자랐고 20대 절반을 좋은 직업을 위해 필사적으로 달렸다. 대기업 직장인이 되었고 운 좋게도 사내 점포개발 팀장님 눈에 들어 상권개발 업무를 하면서 자본주의 사회에 대해 배울 수 있었다. 팀장님이 하던 말이 자극제가 되어 입사와 동시에 퇴사 이후의 삶에 대해 생각해볼 수 있었다. 그 이후로 '만족지연' 이라는 단어가 머릿속을 지배했고 주말에는 아르바이트도 병행했다. 필사즉생의 마음으로 소비통제를 하며 종잣돈을 모았다. 지금은 아내가 된 당시 여자친구와 5천만원을 모아 신용대출을 더해 투자를 시작했다. 그렇게 5년 간 총자산 100억 원을 불린 사고 방식과 파이프라인 구축 방법을 풀이했다. 덕분에 직장..

[독서] 직장인이라면 반드시 알아야 할 인생 리뉴얼 ABC 한경무크 인생 리뉴얼 ABC “직장인 맞춤 은퇴 준비 가이드!” 미래에셋증권, NH투자증권, KB투자증권 자문 연금운용 전문가가 조언하는 은퇴 준비 노하우! 은퇴를 앞둔 직장인이라면 누구나 고민하는 ‘노후’, 현실적인 해결책이 필요할 때 4050 연령대별 노후 준비 전략 은퇴 선배 10인의 인생 2라운드 이야기 ★ 나의 은퇴 준비 수준을 알아보는 CHECKLIST 수록 ★ ★ 3층 연금 포트폴리오의 모범 답안 완벽 정리★ ★ 2022년 눈여겨볼 연금 운용 상품 심층 분석★ ★ 새로운 직업을 가지게 된 은퇴 선배 10인의 현실 이야기★ 기대수명 83.5세, 인생 이모작을 위한 플랜 A to Z 통계청에 따르면 우리나라 국민의 기대수명은 1970년 ..

2023.01.05 - [부동산 정보/독서 스터디] - [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ② [독서] 수도권 재개발 지역분석 (책: 대한민국 재건축 재개발 지도 by 정지영) 1편: 재건축 재개발 단계별 특징 2022.12.25 - [부동산 정보/독서 스터디] - [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① 대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으로 기회를 날려버린 쓰라린 기억이 있습니다. 다들 새 아파트는 포기해야 한 summer-dance.tistory.com 2편: 재건축 진입 단계별 내야 하는 금액, 발품 요령 등 2023.01.05 - [부동산..

[독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ② 2022.12.25 - [경제적 자유/재테크] - [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① [독서] 대한민국 재건축 재개발 지도 (정지영 저) ① 대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으로 기회를 날려버린 쓰라린 기억이 있습니다. 다들 새 아파트는 포기해야 한 summer-dance.tistory.com 첫번째 포스팅에서는 책의 2부 3장까지 살펴보았습니다. 재건축 재개발의 단계와 단계별 특징을 알아보았는데요. 그 이후의 책 내용에 대해서도 정리해보겠습니다. 대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으..

대한민국 재건축 재개발 지도 “청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으로 기회를 날려버린 쓰라린 기억이 있습니다. 다들 새 아파트는 포기해야 한다고 말했지요. 하지만 구축 아파트 전세살이를 하며 친구와 비교당할 아이를 생각하니 그럴 순 없었습니다. 찾고 또 찾아 마침내 ‘2008년 새 아파트 입주’라는 물건 하나를 발견했습니다. 전셋집 바로 앞에 있던 낡고 오래된 주공아파트였습니다.” 이 이야기는 대한민국의 수많은 무주택자를 ‘내 집 마련’의 길로 인도한 베스트셀러 『대한민국 청약지도』의 저자 아임해피(정지영)의 실제 사례다. 어처구니없는 실수로 청약통장을 날려버리고, 오로지 ‘전세 탈출’에 목을 매던 13년 전 아임해피도 첫 내 집 마련을 ‘재건축’ 투자로 성공했..